银行房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.对私人来说要求比较高,会比较困难.可以找专业的贷款公司,如我司.申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款.
房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等产品特点：
1.须进行桂林房产抵押贷款,房产贷款用途可为消费贷或经营贷.
2.授信有效期内,可实时发起自助房产贷款,随借随还,等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
3.桂林房产贷款办理速度快捷.贷款客户在线申请,快至当月获得授信额度.
4.桂林房产贷款客户可在线申请,实时审批,最快当月出账.
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桂林房子抵押贷款人要求：
在桂林中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等个人综合消费贷款.
1.桂林有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供桂林房子贷款银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房子作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
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办理桂林房屋抵押贷款的流程
1、房屋抵押贷款,先咨询客服,了解需求和条件等
2、确定房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房屋贷款方案
3、银行签房屋贷款合同
4、评估实地考察桂林抵押的房屋
5、批复贷款额度
6、桂林房屋抵押登记
7、回证放款
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